Elementy meblowe łomża

Na co zwracać uwagę przy zakupie używanego mieszkania?

Wielu inwestorów decydujących się na zakup mieszkania planuje funkcjonować na rynku wtórnym. Użytkowane nieruchomości kuszą nabywców swoimi zaletami. Mieszkania „z drugiej ręki” często znajdują się w bardzo dobrej lokalizacji. Darmo szukać nowych osiedli w centrach ogromnych miast. Dla inwestora, któremu zależy na wygodzie oraz prostocie w dostępie do miejskiej infrastruktury kupno używanego mieszkania wydaje się perfekcyjnym rozwiązaniem. Kupując mieszkanie używane, możemy do tego precyzyjnie wskazać takie czynniki jak wizerunek osiedla, dystans do szkół a w dodatku żłobków a także sklepów. Kupno mieszkania w ciekawej lokalizacji zezwoli na oszczędność czasu a przy tym pieniędzy. Biorąc pod uwagę średnią cenę ofertową za metr kwadratowy lokalu w większości naszych miast nie ma dużej sprzeczności pomiędzy lokalami nowiutkimi i używanymi. Jest to pozorne podobieństwo. Zobaczymy to kiedy porównamy ceny transakcyjne tyczące się tych dwóch rynków. Na rynku wtórnym prościej prowadzić negocjację, a osoby sprzedające nie są powiązane polityką cenową dewelopera. W większości przypadków za mieszkanie używane uiścimy mniej aniżeli za nowiuteńkie. Wypada pamiętać o zagrożeniach jakie połączone są z kupnem używanego mieszkania. Na dzień dobry powinno się ocenić stan budynku, w którym się znajduje. Kupując posiadłości w starym bloku możemy być narażeni na awarie armatur elektrycznych, hydraulicznych czy większe wydatki remontów części wspólnych. Kupując używane mieszkanie większość inwestorów indywidualnych musi korzystać z kredytu odkładając na później remont swojej inwestycji. W takim przypadku musi także zwrócić uwagę na elementy meblowe, urządzenie pomieszczeń i stan podłóg a przy tym ścian.  To bardzo znaczące szczegóły w wypadku kiedy sami pragniemy osiedlić się w inwestycji bądź decydujemy się na jej wynajem. W przypadku zakupu używanego mieszkania warto jest skorzystać z pomocy znawcy. Na rynku zdarzają się mieszkania z rozmaitymi wadami konstrukcyjnymi skutkującymi na przykład zawilgoceniem. W wielu przypadkach sprzedający za pomocą doraźnych rozwiązań stara się ukryć te minusy. Jeżeli nie jesteśmy fachowcami z zakresu budownictwa, przed podjęciem głównej decyzji należałoby skorzystać z pomocy osoby posiadającej właściwą wiedzę. Na rynku osiągalni są opiniodawcy, którzy pomogą nam znaleźć ewentualne wady lokalu a także dobrze ocenić faktyczną wartość nieruchomości. Kupując używane mieszkanie powinniśmy uchować znaczną ostrożność bowiem pułapki pojawiają się równie często co okazje.

Możliwość komentowania jest wyłączona.