Rzeczoznawca gorlice

Kiedy trzeba poprosić o pomoc specjalistę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest ogromny. W 2016 roku dokonano na nim plus minus pół miliona transakcji na kwotę sporo przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotkamy się zarówno z specjalistami, którzy prowadzą swoją aktywność od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i w wielu przypadkach ostatni) w życiu chcą sprzedać albo kupić posiadłość. W celu zakończenia udanej transakcji musi zacząć od scharakteryzowania rynku, na którym przyjdzie nam funkcjonować. Rynek pierwotny dotyczy posiadłości nowych i wiedzie się nieco innymi maksymami niż rynek wtórny. Po ustaleniu tej istotnej rzeczy drugą koronną rzeczą jest określenie rynkowej wartości posiadłości. Należy kroczyć do tego aby wartość ta była ustalona w sposób maksymalnie obiektywny. Oznacza to, że musi powstrzymać się przed wpływem emocji czy sentymentu przy jej definiowaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż budynku, w którym się wychowywali często mają skłonność do bezsensownego zawyżania postulowanej ceny. Z błędami przy wyznaczaniu realnej wartości posiadłości mamy także do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu biznesmenów zbytnio sugeruje się ceną za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych elementach wpływających na jego cenę. Mowa tu o takich szczegółach, jak infrastruktura, transport bądź gatunek artykułów, z których był zbudowany domek. Pamiętajmy, że decydując się na zakup posiadłości ponosimy wielkie zobowiązanie finansowe. Decyzja ta będzie mieć wpływ na naszą jakość życia przez długie lata. Wiele osób chcących nabyć mieszkanie nie ma zadowalającej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed zasadzkami a także dokonać prawidłowej wyceny nieruchomości. W takim wypadku pomoże nam profesjonalista. Za maleńką opłatą uda się razem z nami na miejsce przyszłej inwestycji i precyzyjnie wypyta sprzedającego o jej znaczące elementy. W wielu przypadkach względne jest także poczynienie właściwych pomiarów na miejscu. Za sprawą tego wejdziemy w posiadanie danych pozwalających na faktyczną ocenę ceny lokaty i ewentualne wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią związane. Oczywistą sprawą na rynku nieruchomości jest negocjacja wartości. Informacje, które pozyska dla nas ekspert mogą być pewnymi argumentami wpływającymi na postęp negocjacji. Wykorzystując je jesteśmy w stanie liczyć na istotny rabat. W wypadku nieruchomości nawet kilka procent obniżki może przełożyć się na wiele tysięcy złotych, które pozostaną w naszym portfelu.

Możliwość komentowania jest wyłączona.

Producent wentylatorów